Leistungen

Planung

Wir planen Ihre gesamte Gebäudetechnik von der Erschließung bis zur Schlüsselübergabe. Dabei treten wir nicht mit 08/15 Lösungen auf, sondern erarbeiten gemeinsam mit Ihnen technisch vernünftige Wege, die die Besonderheiten Ihres Projekts in den Mittelpunkt stellen. Unser Anspruch: Lösungen zu finden, die der Funktion, der Wirtschaftlichkeit und der Ästhetik gleichermaßen gerecht werden. Eine solide Planung ist dafür die Voraussetzung. Die 3D basierte Arbeitsmethode BIM unterstützt uns hierbei.

Beratung

Als unabhängiger Berater bieten wir Ihnen detaillierte Analysen zur Energetik und Wirtschaftlichkeit Ihres Bauvorhabens an. Wir entwickeln und optimieren Energiekonzepte und zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Projekt möglichst energiesparend und umweltfreundlich realisieren können. Ob solarthermische Anlagen, Erdwärmenutzung, Blockheizkraftwerke, Biomasseheizanlagen oder Wärmerückgewinnung. Lassen Sie uns gemeinsam nachhaltig bauen und energetisch sanieren.

Bauleitung

Damit Ihr Bauvorhaben termingerecht fertig gestellt wird, steuern wir während der Bauphase alle relevanten rechtlichen, technischen und organisatorischen Faktoren. Wir koordinieren alle TGA Planungsbeteiligten, prüfen Angebote und achten darauf, dass Ihr Bauvorhaben planmäßig und mängelfrei umgesetzt wird. Dabei behalten wir die Kosten sorgfältig im Blick!

Konzepte

Die Versorgungssysteme sind komplex und erfordern ganzheitliche und vernetzte Konzepte. Wir haben uns auf den Gebieten Heizung, Klima/Kälte, Sanitär, Lüftung und Badewasser auf folgende technische Instrumente spezialisiert:

Integrierte 3D-Planungen mit verknüpften Berechnungstools
Heizlastberechnung nach DIN EN 12831
Kühllastberechnung nach VDI 2078
Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Preisspiegel und Abrechnungen mit AVA
Wirtschaftlichkeitsberechnung laut VDI 2067
Terminplanung und -verfolgung mit MS-Project
Optimierung der Strömungs- und damit Energieverluste durch eine integrierte Rohr- und Kanalnetzberechnung für Heizung, Sanitär, Kälte und Lüftung.

Baucontrolling

Zur Sicherung der Qualität von schlüsselfertigen Bauten führen wir für den Bauherren oder den Käufer einer Immobilie ein baubegleitendes Baucontrolling durch. Dies beginnt bereits bei der Planprüfung und endet bei der Mängelbeseitigung nach der Abnahme. Dabei überprüfen wir Pläne und Ausführung auf Übereinstimmung mit gültigen Normen und Vorschriften:

Vorgaben des Bauherrn
Mieterbaubeschreibungen
Brandschutzkonzepten
Baugenehmigung

Studien

Wir erstellen Studien zu allen Fachbereichen der technischen Gebäudeausrüstung und führen verschiedene Bewertungen durch. Zum Beispiel die Beurteilung von

Kompletten gebäudetechnischen Anlagen
Brandschutzanforderungen
Energieverbrauch
Verbleibender Nutzungsdauer der Anlagentechnik

Technical Due Diligence (TDD)

Im wachsenden Markt von Immobilientransaktionen gewinnt die Durchführung von Technical Due Diligence eine immer größere Bedeutung. Wir führen seit vielen Jahren für große Immobilienfonds Begutachtungen der technischen Gebäudeausrüstungen durch. Im Rahmen einer intensiven Objekt-Begehung erfassen wir den Zustand aller technischen Anlagen und dokumentieren ihn. Zusätzlich erstellen wir eine Kostenschätzung, aus der Investoren oder Verkäufer den aktuellen Instandhaltungsrückstand ableiten und eine solide Einschätzung kurz-, mittel- und langfristiger Investitionen gewinnen können.

Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen

Unsere Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen helfen Ihnen bei der Entscheidung über mögliche Lösungsvarianten und dienen als Instrument der Erfolgskontrolle während des gesamten Projektverlaufs. Dazu ermitteln wir den voraussichtlichen Jahres-Heizwärmeverbrauch und berechnen die Höhe der zu erwartenden Jahres-Brennstoffkosten. Eine genaue Kostenberechnung, unter Berücksichtigung unterschiedlicher Varianten wie auch der Lebenszyklen-Kosten sichern eine kostenoptimierte Planung. Gerne schlagen wir Ihnen Maßnahmen zur Erhöhung der Effizienz vor.